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琼中买房养老胜地……

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有钱也买不到阳光紫荆花园房子了!2020海南阳光紫荆花园限购政策解读!

编辑:臻房小马日期:2020-04-22 08:00:14 浏览量(
阳光紫荆花园
项目均价:9368元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1879) 楼盘地址:琼中县营根镇万泉路(原营红路)

摘要:有钱也买不到阳光紫荆花园房子了!2020海南阳光紫荆花园限购政策解读!外地人如何在阳光紫荆花园买房?如今,“候鸟”有钱不一定能买得到琼中房子!先来了解最新阳光紫荆花园限购政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。...

有钱也买不到阳光紫荆花园房子了!2020海南阳光紫荆花园限购政策解读!阳光紫荆花园买房条件讲解。。。琼中独居特色的民族风情。也正是由于海南阳光紫荆花园独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南琼中买房。海南琼中购房资格讲解,阳光紫荆花园买房条件分析!“候鸟”老人如何在阳光紫荆花园买房?如今,北方人有钱不一定能买得到海南琼中房子!先来了解最新阳光紫荆花园限购政策!王伟(微信15298920468)给你详细的介绍。。。。

一、琼中购房资格讲解

2018年4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的限购政策:在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

海南全域限购政策

1、海南户籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析:如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、琼中购房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在琼中购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"琼中房产价值被低估,琼中房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,大部分都错过了购房的机会。

琼中限购政策
海南限购地图

海南如今的全域限购令,是为了稳定房价。

抑制房价,也说明琼中房价有上涨的空间。海南房价现在还不算高,房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。

限购之后,人们的心理就会发生变化,哪些有着比较强烈的买房欲望的人,则会在限购之后更加坚定买房的信心。

所以在全面限购之后这段时间内,肯定还会有部分人在非限购区域内买房,那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子,将会在这段时间内被清光。

二、阳光紫荆花园买房条件:

阳光紫荆花园地址在琼中县营根镇万泉路(原营红路),开发商是琼中金福房地产开发有限公司 ,物业公司是暂无,物业费1.6元/平米/月。产权年限:70年,绿化率41.20%,容积率2.50,楼盘规划面积20169平米,阳光紫荆花园空气佳、水质好,城市配套设施齐全,并享有“林城”美誉,外地人还能在阳光紫荆花园买房吗?阳光紫荆花园买房条件是什么?

阳光紫荆花园买房条件

阳光紫荆花园限购,如何买房,请找海南王伟15298920468(电话同号)。

1、阳光紫荆花园买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、阳光紫荆花园养老分析:要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,阳光紫荆花园除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南阳光紫荆花园,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在阳光紫荆花园有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。阳光紫荆花园有大量二三十万的小户型在售,阳光紫荆花园买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南阳光紫荆花园购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南阳光紫荆花园养老,则是一个绝佳的选择。

3、阳光紫荆花园升值潜力:在阳光紫荆花园买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在阳光紫荆花园买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南阳光紫荆花园的房产升值空间还是比较大的,其实就海南房地产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、未来阳光紫荆花园房价:未来阳光紫荆花园房价不会出现大跌大涨,估计下一轮的调控手段不会太远,海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着阳光紫荆花园未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好阳光紫荆花园,准备在阳光紫荆花园发展的,而这些人来阳光紫荆花园后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南阳光紫荆花园的房产有没有升值空间?简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。对于后期房价是涨幅度,完全取决于调控政策的严厉程度。

三、海南限购后如何在阳光紫荆花园买房?

海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在琼中买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南琼中的房产升值空间还是比较大的,其实就海南房地产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。那么,海南限购后如何在阳光紫荆花园买房?需要满足以下条件即可:

海南限购后如何在阳光紫荆花园买房?

1、落户海南(人才引进):外地户口想在海南购房,在海南没有交社保或者个税,只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房,正常按揭,网签等等。人才引进落户条件是:大专学历全日制年龄小于45岁,本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南,但有个税或者社保在海南:在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保,比如海口的主城区,西海岸,海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工:在海南指定的企业员工可以购买一套,不需要落户,不需要个税或者社保即可购房。

4、购买琼中值得买房子:写字楼,商业综合体,商铺,这三个是值得买产品,可以正常购买按揭。琼中公寓虽然面积不大,但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房,即紧凑又灵活,对于刚进入社会的年轻人而言,用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子,是非常划算的!

臻房网解读:调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯,如今琼中购房门槛会越来越高,阳光紫荆花园房源将会越来越少。

小陈结语:琼中的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。海南阳光紫荆花园限购政策越来越细化,阳光紫荆花园购房政策越来越严格。阳光紫荆花园购房政策,供大家参考。。。

如果朋友们对琼中的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼中臻房网置业顾问为您分析阳光紫荆花园新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《2018海南琼中房产价值》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:15298920468(电话同号)海南王伟购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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