摘要：海南琼中养老，1、子女再次琼中县购房税费高海南房产证上加子女的名字就相当于子女已有一套海南房产，日后琼中县购房的时候就属“二次琼中县购房”，相应的首付、税费、贷款利率都会上调，相应的他们的负担也会增加...
把孩子加到海南房产证上真的好吗? 海南琼中县房产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼中买房。
琼中县房产证上加子女的名字就相当于子女已有一套琼中县房产，日后海南购房的时候就属“二次海南购房”，相应的首付、税费、贷款利率都会上调，相应的他们的负担也会增加。就目前北京市场而言，普宅首套首付35%，二套首付60%;非普宅首套首付40%，二套首付80%。可想着压力多大。
2、琼中县房产税可能增加按照琼中县房产税的相关规定，第一套房是不用缴纳琼中县房产税的，但是第二套琼中房子就需要缴纳琼中县房产税。所以如果父母把琼中房子写上子女的名字，当子女自己购海南买琼中房子时，就需要缴纳相应的琼中县房产税了。
3、父母离婚，琼中房子拿不到如果父母日后离婚，子女未成年，此套琼中房子不属于夫妻两人的共同财产，一般情况是，小孩归谁抚养，谁就有权管理此琼中县房产三分之二的价纸，若琼中县房产证上只有子女名字没有父亲/母亲名字，父亲/母亲很可能拿不到琼中房子的一分钱。
4、房屋产权可能被子女配偶继承如果子女在婚后不幸去世，即使是子女未成年时与父母共有的琼中县房产(婚前财产)也要进行分割与继承，其继承人不仅是父母、还有配偶，因为此时配偶也是第一顺序继承人。
5、转卖比较麻烦琼中县房产证上加子女名字，琼中县房产转让抵押就会很麻烦。只有涉及到子女利益才可以处置此财产，比如治病、出国留学等，另外，出售琼中县房产的款项只能用来抚养未成年子女。琼中县房产转让和抵押程序也会变得很复杂，需要各种证明、手续。
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