摘要:海南琼中县,1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或琼中房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。2、证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收...
海南房产公证如何收费标准 琼中县新房,琼中买房预算、家庭人口、还贷方式等这些琼中买房细节都需要注意!
1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或琼中房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。
2、证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费:不满1万元的按1%收费,但较低收费10元;1万元以上的按2%收费。
3、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。
4、证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。
5、证明遗赠抚养协议的真实性,收费10~50元。
什么情况下要对琼中房产进行公证不是所有琼中房产过户都要办理公证的,比如商品房买卖进行琼中房产过户时就不用公证,同样琼中县二手房交易过户也不需要公证。根据法律法规的相关规定,在我国目前需要办理公证的共有四类琼中房产。
1、继承琼中房产办理过户。通过继承取得琼中房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理琼中房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。
2、赠与琼中房产办理过户。赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,只有取得公证过的赠与证明才能办理琼中房产过户。
3、作为遗产分割的琼中房产办理过户。首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。
4、涉外和港澳台的过户琼中房产,该琼中房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到海南房地产交易中心办理过户手续。
琼中楼盘排行
1、金手指·白鹭湖: 均价7300元/㎡,金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北,周边餐饮有麦香村西饼屋 (13米)鸿盛鳖煲店 (409米)富安酒家 (559)。
2、阳光紫荆花园: 均价9368元/㎡,阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路(原营红路),医院配套有琼中黎族苗族自治县中医院712米;
3、地恒美丽春天: 均价10000元/㎡,地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁,生活配套有春源超市、农业银行、邮政银行、农村信用社银行。
4、大美·山雨墅: 均价20000元/㎡,大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区(国家AAAA级风景区),
5、半山和园: 均价7100元/㎡,半山和园位于半山和园,开发商是琼中双成房地产开发有限公司。
6、鼎泰水晶绿岛: 均价8500元/㎡,鼎泰水晶绿岛位于鼎泰水晶绿岛,开发商是海南鼎泰房地产开发有限公司。
7、珉华百花苑: 均价3996元/㎡,珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省),物业公司是海南泯华touzi有限公司。
8、阳江雅苑养生城: 均价3988元/㎡,阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县),
9、富氧山庄: 均价6000元/㎡,富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号,楼盘亮点,超市,餐饮,会所,中西医养生会馆,泳池。
10、金木棉山庄: 均价4200元/㎡,金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路,产权年限70年。
琼中生纸潜力:琼中房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价纸成长的过程,琼中房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价纸成长的过程。相对来说,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增纸。