摘要：琼中县房产，琼中县房子除了琼中县房产证还有土地证。有很多人都认为土地证没有用，其实土地证还是有用的，它能证明土地的使用权，而且还有很多的城市已经将琼中县房产证和土地证二合一称为不动产证。琼中县房产...
房子除了房产证还有什么证 海南买房，在琼中购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼中房价以及该小区琼中房价走势。。
琼中县房子除了琼中县房产证还有土地证。有很多人都认为土地证没有用，其实土地证还是有用的，它能证明土地的使用权，而且还有很多的城市已经将琼中县房产证和土地证二合一称为不动产证。
1、开发商违规建房：大多数琼中县房产证办不下来的情况都是因为开发商的原因，所以琼中县买琼中县房子的时候琼中县购房者一定要慎重，开发商要想在琼中房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书。有些开发商为了利润醉大化，还会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果琼中县购房者买了这种琼中县房子，也是无法办琼中县房产证的。
2、小产权房：小产权房跟违规建房还是不一样的，小产权房没有琼中县房产证的主要原因是其所在的土地性质，相信大家都清楚，小产权房是没有产权的，有些琼中县购房者为了图便宜，就会选择小产权房。但小产权房无法获得国家颁发的琼中县房产证，只有乡镇发的琼中县房产证，一旦遇到拆迁等情况，琼中县购房者将无法获得任何补偿。
3、琼中县房子被抵押：琼中县购房者购买的琼中县房子在还不是完全属于自己的时候，开发商很有可能将琼中县房子进行抵押。如果开发商取得五证，但开发商已将该房屋抵押给了别人，同时出售该房屋。这种情况下琼中县购房者也是办不了琼中县房产证的。如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，琼中县购房者不要说办理琼中县房产证，甚至连居住权都没有。
4、楼盘验收不合格：目前还是存在有少量楼盘验收不合格的情况，楼盘验收不合格也是会导致琼中县房子办不了琼中县房产证的。根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付琼中县购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办琼中县房产证。
琼中买房优势：琼中县植物资源种类众多，其中林产资源非常丰富，是全省森林林木蕴藏量醉大的县份之一。2008年，全县林业用地总面积335万亩，占全县总面积的83%，其中有林地面积309.7万亩，森林覆盖率达81.67%。，海南购房
