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【琼中县房地产技巧】二手房自己刷墙怎么刷

编辑:臻房小鲁日期:2020-08-11 09:03:29 浏览量(

摘要:琼中县楼盘,1、清理旧墙面:一般旧的墙面都会有油渍、浮灰、裂纹或是空鼓,吸水性差等问题,这个时候就需要对墙面进行一些清理工作。对于旧墙面应该要先清除浮灰,铲除翘皮起砂的地方...

二手房自己刷墙怎么刷 琼中县房地产,琼中这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在琼中买房子。

二手房自己刷墙怎么刷

1、清理旧墙面:

一般旧的墙面都会有油渍、浮灰、裂纹或是空鼓,吸水性差等问题,这个时候就需要对墙面进行一些清理工作。对于旧墙面应该要先清除浮灰,铲除翘皮起砂的地方,对于油渍的部分就把原先的涂层铲除,如果铲除不了的就彻底清洗干净。墙面清理完毕之后,用腻子批划两道。

2、刮腻子:

选用颗粒细度高的和质地较硬的腻子醉佳,也可以选择在腻子中添加一些白乳胶,这样可以提高腻子的硬度。

3、打磨:

尽量采用比较细的纱纸,一般质地比较松软的腻子就采用四百到五百号的砂纸,质地比较硬的就采用三百六到四百号的砂纸为佳。如果砂纸太粗的话则会留下比较深的砂痕,就算是刷漆也覆盖不了。打磨完之后一定要彻彻底底的清理一遍墙面,避免粉尘过多而影响了漆的附着力度,注意凹凸差不要超过三毫米。

4、刷底漆:

刷底漆的时候一定要涂刷均匀,以确保墙面的每个角落都能给涂刷到。如果墙面吃漆的量较大,底漆醉好是适量的添加一些水,这样能够使得底漆涂刷得均匀。不要因为是底漆所以就采用滚筒随意的涂刷一下,底漆的涂刷效果会直接的影响到面漆的效果,所以要采用和面漆童谣质地的滚筒来涂刷。

5、找补:

腻子在打磨完毕之后肯定都会留有一些瑕疵的,比如一些小的坑眼,在一般情况下都是很难看清的,只有在涂刷过一遍漆之后才会比较好发现。在这个时候就需要找补了,注意找补的时候一定要打磨平整一些,然后再用稍微添加了一些水的底漆再涂刷一遍,这样可以避免刷面漆的时候出现因为和其他墙面吃水量不同,而产生色差。

6、面漆:

这里上漆不需要加过量的水,否则会影响到漆膜的厚度和手感,以及漆膜的硬度。所以尽量选择好一些的工具,滚筒的毛不要太短了,但是一定要细,这样刷出来的漆膜才会手感细腻。涂刷的时候需要特别注意墙角,还有每滚中间接茬的部分,以及收漆的方向。

7、养护:

乳胶漆在涂刷完之后的四个小时就会干燥,但是干燥的漆膜还没有达到一定的硬度。这时候就需要护理了,护理很简单,七到十天之内醉好都不要擦洗,或是任何接触墙面的举动就可以了。

刷墙步骤,油漆施工步骤

刷墙注意事项

1、乳胶漆应存放于阴凉干燥和不受日光直射的地方,存放温度不低于0°C。乳胶漆不可与其它溶剂、油漆、粉料等混合。使用乳胶漆前打开桶后应将漆充分搅拌均匀,以免影响漆的性能及组成。

2、涂料刷墙要保持干燥,表面水份醉好要低于6%,PH纸小于9,新水泥施工一般须保养20天至40天。检测办法手摸,没有潮湿感。眼看无水印。施工前须铲除鼓包,除油,除尘,除碱,除霉及松动层等。除时可用稀酸水冲洗,再用清水冲洗干净,干燥后再刷涂料;除霉时先用铲刀铲除施工面的霉菌再用洗墙水,喷洗二遍,待干燥后,方可刷涂料。施工中,可根据气候条件及涂刷具体的不同,酌加少量清水或稀释使用(具体加入量参见各品种的使用说明书)。温度低于7°C,湿度高于85%时候,不宜施工(夏季以及南方梅雨季节及冬季。不要在涂刷墙漆的同时使用聚酯类涂料料,因游离子TDI会使胶漆泛黄。为使漆膜耐久、保色、不受墙体内碱性物质的侵害,要使用封固底漆打底。

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