摘要：琼中养老，在办房贷的时候，一般需要选定重定价周期，等周期一到，到了重定价日这一天，就需要重新计算房贷利率，下一周期就按新的利率来还款了。而重定价日可以选择每年的1月1号，...
浮动利率调整周期怎么选 海南琼中房产信息网，琼中买房要掌握些简单的琼中房产知识，琼中房地产相关专业知识入门并不易。
在办房贷的时候，一般需要选定重定价周期，等周期一到，到了重定价日这一天，就需要重新计算房贷利率，下一周期就按新的利率来还款了。而重定价日可以选择每年的1月1号，也可以选择贷款发放日那一天，这主要是看客户个人的意愿。
如果选择1月1号，假设重定价周期是一年的话，那每年一到1月1号，就会重新计算房贷利率。而如果选择贷款发放日，那假设某客户房贷的贷款发放日是在6月7号，而重定价周期也是一年的话，那就是等到每年的6月7号，再重新开始计算新的房贷利率的。
客户可以根据自己对贷款利率的预判来进行选择，个人商业性住房贷款利率是以LPR为定价基准加点形成的，所以考虑到短期内LPR的下降趋势，如果贷款发放日是在上半年的话，那干脆直接选每年1月1日作为重定价日会比较好。
而贷款发放日在下半年的话，那就可以选择贷款发放日作为重定价日，这样就能更早开始享受LPR计价。
总体来说，贷款发放日和1月1日的差异并不大，浮动利率基点是固定的，而LPR利率通常也不会在短期内有大幅波动。
只是对于新签订房贷合同的用户来说，银行年底信贷政策收紧的概率相对较大，若政策收紧，那么可能会上调加点。不过这对于老的房贷用户来说也是没影响的，老用户基点不会因此变动。
lpr调整后房贷利率什么时候调整存量贷款转换为LPR利率后，利率计算方式是立即生效和执行的。只是转换后首年的LPR定价基准和浮动纸的计算，都是2019年12月20日的LPR利率为准，所以看起来利率没有发生变化。实际上，用户通过手机银行等渠道可以查询到，转换后的利率定价基准和浮动纸都已经发生了变化。
转换为LPR利率后，利率调整将出现在每年的重定价日之后，例如用户选择1月1日为重定价日，那么首次利率调整将从2021年1月份开始，调整后的利率高低取决于2020年12月20日的LPR报价。
琼中县买房优势：海南琼中房子，琼中，因为位于海南中部，从而取名琼中。从地图上，我们可以看到，琼中真的是处在海南的中间，是一座典型的内陆市县。在笔者的印象里，提起琼中，便是想到了琼中绿橙，这是琼中对外交往的一张名片。
