摘要：海南琼中新房，1、借款人合法有效的身份证件和所购二手房的琼中县房产权利证明。2、借款人经济收入证明或职业证明。3、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明和借款人家庭户口登记簿。4、有共同...
买二手房要带什么证件贷款 琼中新房，琼中不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
1、借款人合法有效的身份证件和所购海南二手房的琼中县房产权利证明。
2、借款人经济收入证明或职业证明。
3、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明和借款人家庭户口登记簿。
4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。
5、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号。
6、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告。
7、所琼中购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。
8、贷款人要求提供的其他文件或资料。
1、挑选琼中房子：海南二手房的房源没有琼中新房那么多，所以购买海南二手房挑选房源也算是耗费时间和精力比较多的一步，琼中购房者先要了解海南二手房情况并选择自己满意的琼中房子购买，在确定了琼中房子之后，要对琼中房子的产权有一个清晰的了解，琼中购房者要确保房屋产权的完整性、真实性和可靠性，同时在看一下房屋产权证上的业主姓名与售房者是否一致，是否有抵押或共有人等。
2、签琼中购房合同：琼中购房合同是保障买卖双方权益非常重要的凭证，琼中购房合同中的内容规定了买卖双方应该承担的责任和义务，琼中购房者确定琼中房子没有问题之后就要进行海南二手房买卖合同签订了，签订的合同内容必须包括双方当事人的姓名或名称住所，以及的琼中房子信息，包括琼中县房地产权属证书名称和编号、土地使用权取得的方式及年限以及琼中县房地产的用途或使用性质等等，合同内容中也要写明成交的价格及支付方式。
3、申请银行贷款：申请银行贷款的时候是需要提供琼中购房合同的，所以申请银行贷款这一步通常的欧式在签订了琼中购房合同之后，申请银行贷款的时候，银行会对海南二手房进行评估，评估之后紧接着就是申请办理贷款，琼中购房者有多种贷款方式可以选择，可以申请商业贷款(按揭贷款)，琼中购房者需准备好相关资料并向银行进行贷款申请即可，有条件的也可以申请公积金贷款，贷款利率要低很多。
4、办理过户手续：银行贷款相关的手续办理完之后，通常没有问题的话，大半个月的时间，贷款就会下来，贷款申请下来之后且琼中购房者已交付了首付款，双方就要进行过户手续办理了，办理过户需要买卖双方同时到场，买卖双方需要持有关文件向琼中县房地产管理部门提出申请。办理过户手续的时候，海南二手房买卖双方需要到相关部门办理税费缴纳，双方紧接着就可以开始办理琼中县房产证书了。
5、房屋交接：琼中县房产证拿到手之后，琼中购房者可不要就此放松了警惕，琼中购房者在签订琼中购房合同的时候要注意约定房屋交接的时间，并且在合同约定的时间内跟卖家进行房屋交接。有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
琼中优质楼盘推荐
1、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），
2、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，楼盘地址：琼中县龙溪路水晶绿岛。
3、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。
4、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于金木棉山庄，开发商是琼中金丰德touzi开发有限公司。
5、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于珉华百花苑，开发商是海南泯华touzi有限公司。
6、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，绿化率50.1%。
7、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路）。
8、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，容积率1.49。
9、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，周边商场有Q仔24小时便利店 佳世界购物中心 百佳自选商场 百佳超市 鸿泰超市。
10、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于阳江雅苑养生城，开发商是琼中海福房地产开发有限公司。
琼中独占优越自然资源的环境下，琼中是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
