摘要：琼中养老，如今海南房地产市场上琼中房价是相对比较贵的，对于普通的商品房来讲，一套海南房子基本上都要几十万甚至几百万，要购琼中买房屋的话要根据情况来选择合适的房屋，公寓是相对比较常见的一种...
40平米公寓公摊面积多少？公寓公摊面积是什么意思， 琼中购房，琼中没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
如今琼中房地产市场上海南房价是相对比较贵的，对于普通的商品房来讲，一套琼中县房子基本上都要几十万甚至几百万，要购琼中买房屋的话要根据情况来选择合适的房屋，公寓是相对比较常见的一种房屋类型。那么40平米公寓公摊面积多少？公寓公摊面积是什么意思？下面为大家具体介绍一下相关知识。
40平米公寓公摊面积多少？
公寓式住宅楼公用面积分摊计算原则是谁使用谁分摊，在一、二层有楼梯间、电梯间、管道井等供上部住宅的使用面积，这部分的面积应该由上部住宅分摊。公寓式住宅楼公摊面积的标准要依据房屋类型而定。
1、多层公寓式住宅楼：7层以下住宅公摊率为7——12％；7——11层住宅公摊率为10——16％；按照规定7层以上必须配电梯，所以小高层的公寓式住宅楼属于配电梯的范围之内，它的特点就是方便的同时又能给生活一种新的高度。
2、高层公寓式住宅楼：12——33层住宅公摊率为14——24％，另外高层建筑有电梯以及电梯前室占用了的空间，也有安全通道的楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了的空间。所以高层公寓式的住宅楼建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
公寓公摊面积是什么意思？
1、其房屋公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积，它的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。
2、其公摊范围：各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、纸班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
3、其分摊原则：商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内；为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。
以上就是关于“40平米公寓公摊面积多少？公寓公摊面积是什么意思”如果有琼中买房打算的话，就要根据自己的情况来选择合适的房屋，公寓这种房屋类型是相对比较多见的，要考虑到房屋的户型和质量问题，这样才能够保障自己的个人利益不受影响。
琼中县新房。。。海南琼中买房优势：琼中县位于海南的中部地区，生态环境好。一般买房的朋友都是有点怕太过于潮湿。其实，像在琼中的话，一月份到九月份都不潮湿，除非是连日来的阴雨天气，又或者是长时间的雨天、冷空气南下，气温降低了和到了秋冬时节才有可能潮湿。
