摘要：琼中县买房，相信大家在正式海南买房之前都会先去看看各个小区目前的琼中县房价，而当大家在查看琼中县房价的时候也一定发现了现在琼中县房子明明都是在一个小区里面的，但是它们之间的价格却相差了不少，很多...
为什么同一个小区的房价会不同，看了就知道， 海南琼中房产，琼中独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
相信大家在正式琼中县买房之前都会先去看看各个小区目前的琼中房价，而当大家在查看琼中房价的时候也一定发现了现在琼中县房子明明都是在一个小区里面的，但是它们之间的价格却相差了不少，很多人就不太理解了，那么为什么同一个小区的琼中房价会不同呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。
1、住宅楼的位置不同
不管开发商的实力是否强大，在开发商修建房屋出售的时候，醉少都会修建几栋楼组成一个小区去出售琼中县房子，那么一个小区内，由于这几栋楼的位置不同，琼中房价自然就会不同。
一般来说，如果琼中县房子的位置是临近街道的，那么一旦琼中县购房者购买入住之后，肯定会每天收到噪音以及灰尘的污染，这样就会影响到琼中县购房者夜晚的睡眠和白天的通风，所以一座小区里面临近街道的琼中县房子价格就会低一些，而位于小区中心的琼中县房子远离街道，更加安静，所以价格自然就要高一些。
2、交通问题
现在有不少开发商所修建的小区规模都是很大的，这些大型的小区里面一般都会被分成很多块小区域，而其中一些小的区域离小区门口很远，因此很多上班族步行到小区门口就要花费较多时间，而有些区域就离小区门口比较近，乘车就比较方便，所以，交通便利的房源琼中房价的价位自然就会更高。
3、房屋的朝向
琼中县购房者在琼中县买房的时候肯定对于房屋的朝向都是会有一些要求的，因为房屋的朝向对于琼中县房子的采光、通风来说都是很重要的。通常情况下，主要活动区朝南的琼中县房子价格会比较高一点，因为朝南的琼中县房子通风比较好，而且采光充足，这样一来琼中县房子整体看起也会特别舒服，琼中县购房者住在这样的琼中县房子里心情也会变得舒畅，所以朝向好的房屋价格自己也会更高一些。
4、琼中县购房时间的先后
如果琼中县购房者在琼中县买房的时候是想要购买琼中县新房，那么琼中县购房者起购琼中县买琼中县房子的时间也是会影响到琼中房价的，一般来说，琼中县新房首期开盘，价格通常会比较便宜，而琼中县房子建设的时间久一些的话，周围的配套都设施逐渐完善了，那么这个楼盘琼中县房子的价格自己就会越来越高了。
5、房屋的楼层
相信有不少的琼中县购房者在挑选房屋的时候纠结房屋楼层的问题，不知道自己选择哪一层的琼中县房子购买会比较好，其实楼层的高低对于琼中房价也是会有影响的。通常来说，顶层的琼中县房子肯定是特别安静的，但是居住在顶层，出行都要靠电梯，这样出行就不方便了，而底层的琼中县房子出门就非常方便了，但是面临安全性问题、潮湿问题、采光不足的问题等，所以房屋的楼层过高或者过低，它的价格都会偏低一些，而那些高度适中的琼中县房子，价格就会稍高一些了。
6、户型的不同
琼中县购房者如果要琼中县买房，那么肯定都要去看房屋的户型情况，如果房屋的户型是非常方正的，那么想要购买这套琼中县房子的人也会很多，自然这套琼中县房子的价格肯定就会要高一些，而如果房屋的户型设计是属于不太合理的，那么肯定就不会受到琼中县购房者的青睐了，价格自然也会低一些，所以，同一小区的琼中县房子，户型不同它的价格也会不同。
前面的文章为大家介绍的就是为什么同一个小区的琼中房价会不同的相关内容，希望可以帮助到大家，房屋的朝向、户型、楼层等等都会影响到房屋的价格，所以大家在琼中县买房的时候，房屋的醉终价格还是要根据大家的选择来确定，如果大家选择的琼中县房子各方面都很好，那么价格自然也会高一些。
琼中优质楼盘推荐
1、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），物业公司是海南大祥物业管理有限公司。
2、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），绿化率41.20%。
3、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，医院配套有湾岭镇乌石卫生院 (62米)海南省农垦乌石医院 (217米)；
4、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，物业费1.25元/平米/月。
5、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。
6、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，项目地址：琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)。
7、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，物业公司是海南高经物业酒店管理有限公司。
8、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
9、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，物业公司是暂无。
10、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，绿化率36.52%。
琼中年平均温度19~19℃，琼中的夏季温度比其他市县更舒服，随着琼中养老配套日益完善，琼中房价将一路高涨。琼中买房还是要早买。
