摘要：海南琼中养老，1 组合贷款要求商业贷款和公积金贷款的贷款利率和首付要满足各自的要求,贷款年限也要保持一致。2 组合贷款要求申请人要同时满足公积金贷款和商业贷款的条件,才可以办...
组合贷款不好贷的原因有哪些 海南琼中房产信息网，琼中买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
1.组合贷款要求商业贷款和公积金贷款的贷款利率和首付要满足各自的要求,贷款年限也要保持一致。
2.组合贷款要求申请人要同时满足公积金贷款和商业贷款的条件,才可以办理。
3.因为组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合,所以涉及的机构比较多,办理程序复杂,周期自然也会长一些。
4.组合贷款一般对办理银行有限制,为了规避风险,组合贷款必须是在同一家银行办理。
1、提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7-10个工作日。放款时间：组贷过程是先出证后贷款，一般来讲审批后需要45个工作日，但是目前银行银根缩紧，时间要更长些。
2、一般是全部办理完毕再交接，具体看你是否有特殊要求，但是需要和卖方沟通过户当天，买卖双方去银行签订商贷借款合同，然后买卖双方到交易所办理过户手续。
3、签完商业贷款合同后须将买卖双方存折原件留在主办处—新的产权证出证后，将复印件送至评估所，待评估报告出来后，初审买方客户的公积金贷款额度，年限和资质，将组合贷款联络单和评估报告送至商业贷款银行，待银行审核通过后(银行审核时间需5-10个工作日)。
4、签署完公积金借款合同后的第13个工作日，公积金贷款部分进行放款，公贷放款结束后的3-5个工作日内，商贷部分进行放款。
组合贷款多久能审批通过，审批的时间，与借款人申请贷款的时间(是否是旺季)、贷款额度、贷款方式、贷款机构等因素都有关系。所以准备好相关的证件与办理的时间也是有关系的。
海南琼中楼盘卖点：琼中现在在售的楼盘有差不多12个，图片上显示的是少数。受到地形的影响，琼中的很多楼盘都是沿着海榆中线或者是琼中大道而建。琼中是海南的中部城市，环岛高铁没有经过，没有飞机场，县内有海榆中线通过，交通路线目前的话不是非常方便。住在琼中，大巴车是对外的主要交通工具。，海南琼中县二手房。
